Строительный информационный портал

Интересные новости
Навигация
Поиск

Решение проблемНедвижимость в Бишкеке: отличные перспективы!

В последние несколько лет рынок недвижимости в Бишкеке, как и по всей стране в целом, переживал не лучшие времена. Во многом это было связано с экономическим кризисом, а также с миграцией населения. Сегодня эксперты говорят об оживлении рынка. За последний год вырос объем выданных кредитов на ипотеку как на первичном, так и на вторичном рынке.

И хотя за минувший год всего около 5,9% от общего количества сделок по купле-продаже жилья было совершено за счет заемных средств, банки отмечают плавное снижение кредитных рынков в этой отрасли. А это означает, что рынок недвижимости в ближайшем будущем ожидает рост. И те, кто устал давать объявления "продам дом в Бишкеке", уже в скором времени смогут осуществить это на выгодных условиях.

Анализируя структуру сделок по купле-продажи недвижимости, можно заметить, что основная их часть приходится на жилой сектор. На его долю приходится почти 57% от общего числа таких сделок. Рынок коммерческой недвижимости растет сравнительно более низкими темпами.

Если говорить о текущих тенденциях, то на рынке жилой недвижимости сложилась ситуация, при которой спрос на нее остается высоким, а предложение от него отстает. Дело в том, что в последний год темпы ввода нового жилья остаются достаточно низкими. При этом, если еще лет десять назад квартиры в новостройке считались жильем премиум-класса, и в большинстве случаев минимальная площадь такого жилья составляла 100 кв. м, сегодня есть предложения и в среднем, и в нижнем ценовом сегменте. Например, в некоторых новых микрорайонах минимальная площадь квартир начинается от 40 кв.м.

Что же касается цен, то они остаются стабильно высокими. Во-первых, из-за того, что предложение жилья на первичном рынке пока отстает от спроса. Во-вторых, потому что количество продавцов на вторичном рынке остается прежним, и они сейчас не заинтересованы в снижении цены. Учитывая все эти факторы, можно ожидать в ближайшее время роста рынка недвижимости в этих секторах.
 (голосов: 0)
Комментарии (0)
Комментарии