Строительный информационный портал

Интересные новости
Навигация
Поиск

Что такое ипотека?

Ипотека – это кредит на приобретение недвижимости под залог этой самой недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. При ипотечном кредитовании заемщик получает определенную сумму на покупку недвижимости и оформляет эту недвижимость в залог ипотечному банку. С момента приобретения вступает в права владения недвижимостью, приобретенной по ипотечной схеме.

Первоначальный взнос за недвижимость должен быть внесен самим заемщиком. А на оставшуюся или любую часть стоимости жилья оформляется ипотечный кредит. Возможно, получить кредит и на всю сумму жилья, то есть без вычета первоначального взноса, однако такой кредит несет повышенный риск для заемщика.

Все сделки по ипотечному кредитованию совершаются в соответствии с законом об ипотеке России.

Критерий оценки компаний: финансирование и топ-менеджмент.

Главной ошибкой многих предпринимателей является несерьезный подход к выбору компании, с которой они собираются сотрудничать. Порой на принятие решения тратится всего несколько минут, а проблем, связанных с таким выбором, в дальнейшем возникает много.

Существует множество причин, по которым бизнесмен может так невнимательно отнестись к своему выбору. Он может сделать свой выбор, опираясь только на рекомендацию знакомого, не проверяя обещанных преимуществ, а веря человеку на слово. А возможен и вариант обыкновенной безграмотности начинающего предпринимателя, когда ему не хватает ни знаний, ни желания изучить сферу бизнеса более подробно, прежде чем открывать свое дело. Не имея особого опыта и образования, новоиспеченный бизнесмен просто пытается с разбега ворваться в бизнес и с налета прочно в нем укрепиться. К сожалению, такой метод обычно имеет плачевный результат.

Преимущества ПИФов

В данной статье рассмотрим основные преимущества Паевых Инвестиционных Фондов.

1. Отсутствие необходимости в большом стартовом капитале.

ПИФ является общим фондом, который собирается вскладчину. Каждый может внести в него столько, сколько имеет, и получить соответствующую долю от всего фонда. Если вы будете набирать оптимальный пакет ценных бумаг в одиночку, Вам потребуется довольно большой стартовый капитал, чтобы купить такой набор акций, который сможет гарантировать Вам стабильность прибыли при падении цен на одни ценные бумаги и повышении цен на другие.

Китай удивил мир своим торговым дефицитом

Дефицит торгового баланса Китайской Народной Республики впервые за 6 лет составил 7 с четвертью миллиардов долларов США. Это стало большой неожиданностью для экономистов со всего мира, по прогнозам которых отрицательное сальдо экономики Китая не должно было превысить $0,4 млрд. До этого крупный дефицит торгового баланса КНР по результатам месяца был зафиксирован аж в апреле 2004 года, однако тогда он составил всего $2,2 млрд.

Инвестиционная деятельность оффшорных компаний.

Инвестиционная деятельность оффшорных компаний.

Одним из направлений деятельности оффшорных компаний является инвестиционная деятельность. Любая оффшорная компания может проводить операции по перемещению валюты и инвестировать деньги в иностранные предприятия. Вся прибыль от инвестиционной деятельности будет подлежать лишь местному налогообложению данной оффшорной зоны. Инвестиционный фонд оффшорной компании может быть переведен в западные облигации и на банковские депозиты, а там процент оплачивается брутто.

командная работа

Существует четыре типа команд, и они описаны далее. Организационные команды
Они состоят из сотрудников, связанных друг с другом организационной структурой, например, члены команды высшего руководства, главы департаментов в операционном или научно-исследовательском подразделениях, главы отделов или лидеры групп в департаменте или даже люди, выполняющее различные и зачастую не связанные между собой функции, если все они вносят вклад в достижение целей своего департамента или отдела.
Члены организационной команды могут быть связаны друг с другом требованием достижения общей цели, но она иногда определена широко, и степень гармоничности их действий будет очень варьироваться.
  • Опубликовано: kralan 30-09-2011, 12:47
  • ---

РАЗРАБОТКА И ВНЕДРЕНИЕ ОПЛАТЫ ПО ВКЛАДУ

Для разработки и внедрения оплаты по вкладу необходимо предпринять следующие десять шагов:
1. Проанализировать культуру, стратегию и существующие процессы, включая систему ранжирования и оплаты, управление эффективностью и методы повышения заработной платы или предоставления денежных премий.
2. Обозначить цели, демонстрирующие, как оплата по вкладу будет содействовать достижению стратегических целей организации.
3. Сообщить эти цели сотрудникам и привлечь их к разработке схемы.